Оформление покупки.

В случаях с недвижимостью в Калифорнии не стоит бояться сложностей: здесь сделки проходят четко и очень ясно даже для тех, кто первый раз решился на приобретение недвижимости. Такую сделку вы сможете провести даже удаленно, не посещая США, естественно, с помощью  профессионального и лицензированного риэлтора.
Итак, дом вашей мечты найден, и вы уже готовы приступить к оформлению сделки. Вначале необходимо подписать с владельцем особняка соглашение о покупке (или Purchase Agreement), и также внести предоплату (где — то 1-3 % от общей стоимости). Данные деньги не пойдут продавцу, а будут оставаться на счете компании, которая занимается  оформлением вашей сделки. Данную предоплату можно вернуть, если сделка будет аннулирована в сроки, оговоренные в соглашении (7 — 14 дней после подписания). Фактически после соглашения данный объект полностью закрепляется за конкретным покупателем: хотя сделка еще не завершена, данный объект полностью снимается с продажи, и не рекламируется. Затем проходит проверка этого объекта недвижимости, она занимает от 15 до 45 дней. Затем менеджеры из фирмы собирают все документы,  подписывается заключительный договор, необходимо перевести остальные деньги, заплатить страховку, и дом полностью ваш.

В случаях с недвижимостью в Калифорнии не стоит бояться сложностей: здесь сделки проходят четко и очень ясно даже для тех, кто первый раз решился на приобретение недвижимости. Такую сделку вы сможете провести даже удаленно, не посещая США, естественно, с помощью  профессионального и лицензированного риэлтора.

Итак, дом вашей мечты найден, и вы уже готовы приступить к оформлению сделки. Вначале необходимо подписать с владельцем особняка соглашение о покупке (или Purchase Agreement), и также внести предоплату (где — то 1-3 % от общей стоимости). Данные деньги не пойдут продавцу, а будут оставаться на счете компании, которая занимается  оформлением вашей сделки. Данную предоплату можно вернуть, если сделка будет аннулирована в сроки, оговоренные в соглашении (7 — 14 дней после подписания). Фактически после соглашения данный объект полностью закрепляется за конкретным покупателем: хотя сделка еще не завершена, данный объект полностью снимается с продажи, и не рекламируется. Затем проходит проверка этого объекта недвижимости, она занимает от 15 до 45 дней. Затем менеджеры из фирмы собирают все документы,  подписывается заключительный договор, необходимо перевести остальные деньги, заплатить страховку, и дом полностью ваш.

Регион для инвестирования.

Поэтому Калифорния считается одним из самых перспективных регионов Америки для инвесторов. США привлекает внимание и деньги многих мировых инвесторов, а Калифорния возглавляет список предпочтений для вложений капитала, да и калифорнийская недвижимость находится впереди списка. Причин для этого множество. Это стабильные высокие прибыли, высокая безопасность инвестиций, и отсутствие каких — либо ограничений на покупку недвижимости нерезидентам, и довольно простая процедура оформления.

Калифорния привлекает отдыхающих.

Также Калифорния привлекает отдыхающих: кроме океана и водных развлечений (рыбалка, дайвинг, пляжный отдых, серфинг, подводная охота, яхты), здесь найдутся занятия для любителей музеев, театров и современного искусства, сторонников дикого отдыха с палатками и, естественно, детей. Для ребенка посещение парка аттракционов — настоящее приключение, и поэтому Калифорнию можно считать сказочной страной: так как именно здесь находится Диснейленд, и другие превосходные парки, среди которых Universal Studios и Nuts Berry Farm.

Также Калифорния привлекает отдыхающих: кроме океана и водных развлечений (рыбалка, дайвинг, пляжный отдых, серфинг, подводная охота, яхты), здесь найдутся занятия для любителей музеев, театров и современного искусства, сторонников дикого отдыха с палатками и, естественно, детей. Для ребенка посещение парка аттракционов — настоящее приключение, и поэтому Калифорнию можно считать сказочной страной: так как именно здесь находится Диснейленд, и другие превосходные парки, среди которых Universal Studios и Nuts Berry Farm.

Позиции.

Помимо того, с позиции обычного обывателя, Калифорния привлекает невысоким  уровнем преступности, красивыми улицами и общественным порядком. Тем людям, которые приняли решение серьезно обустроиться, стоит знать, что среднее школьное образование здесь бесплатное, а всем резидентам штата, решающим получить еще и высшее образование, местные университеты предоставляют огромные скидки.