Оформление покупки.

В случаях с недвижимостью в Калифорнии не стоит бояться сложностей: здесь сделки проходят четко и очень ясно даже для тех, кто первый раз решился на приобретение недвижимости. Такую сделку вы сможете провести даже удаленно, не посещая США, естественно, с помощью  профессионального и лицензированного риэлтора.
Итак, дом вашей мечты найден, и вы уже готовы приступить к оформлению сделки. Вначале необходимо подписать с владельцем особняка соглашение о покупке (или Purchase Agreement), и также внести предоплату (где — то 1-3 % от общей стоимости). Данные деньги не пойдут продавцу, а будут оставаться на счете компании, которая занимается  оформлением вашей сделки. Данную предоплату можно вернуть, если сделка будет аннулирована в сроки, оговоренные в соглашении (7 — 14 дней после подписания). Фактически после соглашения данный объект полностью закрепляется за конкретным покупателем: хотя сделка еще не завершена, данный объект полностью снимается с продажи, и не рекламируется. Затем проходит проверка этого объекта недвижимости, она занимает от 15 до 45 дней. Затем менеджеры из фирмы собирают все документы,  подписывается заключительный договор, необходимо перевести остальные деньги, заплатить страховку, и дом полностью ваш.

В случаях с недвижимостью в Калифорнии не стоит бояться сложностей: здесь сделки проходят четко и очень ясно даже для тех, кто первый раз решился на приобретение недвижимости. Такую сделку вы сможете провести даже удаленно, не посещая США, естественно, с помощью  профессионального и лицензированного риэлтора.

Итак, дом вашей мечты найден, и вы уже готовы приступить к оформлению сделки. Вначале необходимо подписать с владельцем особняка соглашение о покупке (или Purchase Agreement), и также внести предоплату (где — то 1-3 % от общей стоимости). Данные деньги не пойдут продавцу, а будут оставаться на счете компании, которая занимается  оформлением вашей сделки. Данную предоплату можно вернуть, если сделка будет аннулирована в сроки, оговоренные в соглашении (7 — 14 дней после подписания). Фактически после соглашения данный объект полностью закрепляется за конкретным покупателем: хотя сделка еще не завершена, данный объект полностью снимается с продажи, и не рекламируется. Затем проходит проверка этого объекта недвижимости, она занимает от 15 до 45 дней. Затем менеджеры из фирмы собирают все документы,  подписывается заключительный договор, необходимо перевести остальные деньги, заплатить страховку, и дом полностью ваш.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*